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Les maisons de prestige en Ariège : un secteur en expansion

Le marché des habitations de prestige est d'ailleurs en bonne santé. Depuis les dernières années, il connaît une croissance impressionnante, autant dans la région de Foix que dans la région Occitanie.

Lorsque le pays a traversé la crise économique, le marché des maisons de luxe n'a pas été affecté aussi gravement que les autres secteurs de l'immobilier. Il semble donc qu'investir dans une propriété luxueuse soit un choix intéressant et les agents immobiliers vont vous aider à estimer gratuitement une maison en Ariège grace à différents outils.

Une valeur de revente intéressante

Un des avantages des maisons de prestige est qu'elles conservent leur valeur de revente. D'abord, il existe toujours un marché pour ce type de propriété, car elles sont peu nombreuses : même en ralentissement économique, il existe un nombre suffisant d'acheteurs pour assurer la bonne santé du marché.

Ensuite, les terrains de grande superficie, situés dans des emplacements intéressants, sont de plus en plus rares, alors le terrain lui-même contribue grandement à la valeur de la propriété.

De plus, lorsque les prix des propriétés en Ariège augmentent dans le marché de l'immobilier en général, les maisons de prestige suivent la tendance. Puisqu'une augmentation de 1% du prix représente un montant beaucoup plus élevé pour une maison ayant une valeur de 500 000€ que pour une maison de 200 000€, investir dans une maison luxueuse peut rapporter un profit beaucoup plus important à son propriétaire, lors de la revente.

Bref, une maison de prestige peut représenter un bon investissement, mais il est important de prendre les mêmes précautions que pour n'importe quel investissement : respecter son budget, connaître l'état du marché et toujours avoir une stratégie de sortie.

l’Afsset organisait à Paris, une rencontre scientifique sur le thème de la qualité de l’air intérieur de la maison et la santé.

Attention aux moisissures dans la maison

Parmi ces causes de pollution, Fabien Squinazi met l’accent sur « les moisissures allergisantes », causées par l’humidité, qui, on le sait moins, engendrent irritations et allergies. Une source qui « mériterait d’être étudiée pour connaître le lien exact entre une surface contaminée et l’apparition d’une allergie » commente le chercheur.
Pour réduire toutes ces causes de pollutions intérieures, le chercheur recommande d’aérer quotidienne les locaux de la maison, d’éliminer la poussière domestique, d’entretenir les appareils de combustion, de limiter l’exposition aux composés organiques volatils émis par les matériaux et les produits, de surveiller les matériaux contenant des fibres isolantes, de protéger les anciennes peintures au plomb et enfin de maîtriser la contamination de l’eau chaude sanitaire.

La légionelle à la loupe

C’est, en effet, par cette dernière voie, que se propage la légionelle, bactérie qui vit dans l’eau chaude mais se transmet par les voies aériennes. Or si le nombre de cas de légionellose stagne en France (environ 1000 à 1400 cas sont recensés chaque année), « le problème n’est pas réglé » ont expliqué les chercheurs. « Un quart de siècle après leur découverte, les légionelles sont toujours d’actualité et constituent un véritable problème de santé publique » a rappelé Laurence Mathieu, responsable du Laboratoire d’hydroclimatologie médicale, santé et environnement de Nancy et directrice du projet Légion’AIR, subventionné par l’Afsset.
Les travaux de l’équipe de la scientifique ont notamment permis d’établir la relation entre la concentration des légionelles présentes dans l’eau et la quantité engendrée dans l’air. En effet, la contamination humaine se fait exclusivement par l’inhalation d’un aérosol d’eau contaminée par la bactérie. Les résultats de l’étude ont ainsi montré qu’au delà de 10⁴ légionelles par litre d’eau, le risque d’être contaminé augmentait d’un facteur de 2,4. « Le seuil fixé par la réglementation française de 10³ légionelles/L d’eau donne donc une marge de sécurité pour la santé  » a rassuré la chercheuse. Encore faut-il que cette règle soit strictement appliquée. 

L’Afsset organisait à Paris, une rencontre scientifique sur le thème de la qualité de l’air intérieur (maison, habitat) et la santé.

L’Agence française de sécurité sanitaire de l’environnement et du travail (Afsset) organisait à Paris, une rencontre scientifique sur le thème de la qualité de l’air intérieur et la santé. À cette occasion, directeurs de laboratoire et chercheurs ont fait le point sur les principales sources de pollution des espaces clos (bureaux, habitat, transports…) et présenté les résultats de leurs récents travaux.

« Nous passons plus de 80% de notre temps dans des espaces clos, qu’il s’agisse des transports, du bureau ou encore de l’habitat. Il est donc essentiel de se préoccuper de la pollution intérieure, générée par différentes sources et activités, qui affecte directement ou à plus long terme notre santé  » a introduit F. Squinazi, directeur du grand Laboratoire d’hygiène de la ville de Paris, à l’occasion de la journée des rencontres scientifiques qui se sont déroulées  à Paris, sur le thème Qualité de l’air & Santé. Organisé par l’Agence française de sécurité sanitaire de l’environnement et du travail (Afsset) dont la mission est de contribuer à assurer la sécurité sanitaire dans l’ensemble des milieux de vie, incluant le travail, l’événement a réuni différents experts venus faire le point sur les multiples sources de pollution intérieure et présenté les résultats de leurs travaux, subventionnés en partie par l’Afsset.

Les sources de pollution

Parmi les nombreuses sources de pollution de l’air intérieur de la maison actuellement connues,  Squinazi a pointé les matériaux de constructions, les meubles, les appareils de combustion, les activités humaines (ménages, bricolage, tabagisme…autour de la maison) et la pénétration des polluants extérieurs dont le taux dépend de l’implantation du lieu. « La pollution intérieure est d’autant plus préoccupante qu’aujourd’hui les bâtiments sont mieux isolés et la ventilation souvent insuffisante. Or ce sont les populations les plus fragiles, telles que les personnes âgées, malades ou les enfants qui passent le plus de temps à l’intérieur » a souligné F. Squinazi. Or, toutes ces sources de pollution ont un impact direct ou a plus long terme sur la santé, a rappelé le chercheur ; elles peuvent, selon les cas, entraîner une hypersensibilité aux produits chimiques, une tuberculose, une légionellose, des allergies respiratoires « qui ont doublé en vingt ans » précise le scientifique, de l’asthme, favoriser l’apparition de cancers (c’est le cas de la cigarette qui contient 4 000 substances chimiques dont 40 sont soupçonnées d’être cancérigènes et du formaldéhyde ou formol, notamment présent dans la colle pour moquette ou les meubles constitués de panneaux de bois aggloméré ), ou encore la mort par monoxyde de carbone…

à suivre

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